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　　从成交价格来看✿✿，2017年至今上海二手房套均成交总价都在300多万✿✿，其中2025年前3月价格最高✿✿，套均总价352.56万元✿✿。

　　CRIC数据显示✿✿，2017年至今上海一手房套均成交总价大多在600万以上✿✿，其中2025年前3月价格最高✿✿，套均总价956.17万元/套✿✿。上海的新房市场受供应结构影响较大✿✿，2024年至今高端项目集中入市✿✿，其中不乏多个核心区域风貌别墅项目AG凯发k8真人娱乐✿✿，因此推动了整体一手房市场的套均总价✿✿。但从成交套数来看✿✿，与上海一二手房整体成交相比✿✿，数量极少✿✿。

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